بسیاری از کشورهای آسیایی به دلیل گردشگری، تجارت و سرمایه گذاری شناخته شده هستند. کشورهای سنگاپور، مالزی، تایلند و اندونزی بسیاری از سرمایه گذاران خارجی را برای کیفیت عالی زندگی و استانداردهای زندگی خود جذب می کنند. این کشورها بهترین پاسپورت های جهان را نیز دارند. این کشور آسیایی به متقاضیانی که در املاک و مستغلات یا تجارت سرمایه گذاری می کنند ویزای طلایی ارائه می دهند. از بین تمام کشورهای آسیایی، تایلند ارزان ترین طرح ویزای طلایی را در آسیا دارد. با اخذ ویزای طلایی می توانید از سواحل خارق العاده تایلند لذت ببرید، فرهنگ اندونزی را بشناسید و سنگاپور پر جنب و جوش را کاوش کنید. در این مقاله به بررسی شرایط درخواست ویزای طلایی یا Golden visa کشورهای آسیای جنوب شرقی: سنگاپور، مالزی، اندونزی و تایلند می پردازیم.
ویزای طلایی برای اقامت طولانی تر در آسیای جنوب شرقی: نحوه درخواست
بسیاری از کشورهای آسیای جنوب شرقی آسیا از جمله کشورهای سنگاپور، تایلند، مالزی، اندونزی و غیره برنامه “ویزای طلایی Golden visa ” را به منظور جذب متقاضیان خارجی ثروتمند با ارائه امتیازهایی مانند اقامت طولانی تر و مزایای انحصاری راه اندازی کرده اند. اما هر کشور برای صدور این ویزای سرمایه گذاری شرایط خاص خود را دارد. متقاضیانی که قصد دریافت ویزای طلایی را دارند، می توانند از مشاوره های کارشناسان آگاه به شرایط این ویزا در موسسه مهاجرتی در شیراز و تهران و دیگر شهرهای بزرگ ایران برخوردار شوند.
اندونزی Indonesia
اندونزی آخرین کشور در جنوب شرقی آسیا است که برنامه موسوم به ویزای طلایی Golden visa خود را در اوایل ماه جاری (سپتامبر 2023، شهریور 1402) آغاز کرده است و به سرمایه گذاران خارجی اجازه می دهد بر اساس ارزش سرمایه گذاری خود از حدود 5 تا 10 سال در این کشور اقامت کنند.
از شرایط مهم اخذ ویزای طلایی Golden visa با 5 سال اقامت، ثبت و راه اندازی یک شرکت تجاری با سرمایه گذاری به ارزش 2.5 میلیون دلار است. متقاضیانی که قصد دریافت ویزای طلایی Golden visa با 10 سال اقامت را دارند، باید در حدود 5 میلیون دلار در این کشور سرمایه گذاری کنند و کسب و کار و یا شرکت تجاری را راه اندازی کنند.
برای متقاضیان سرمایه گذاری خارجی که قصد راه اندازی کسب و کار در اندونزی را ندارند، اما می خواهند مجوز اقامت 5 و 10 ساله این کشور را دریافت کنند، شرایط متفاوتی وجود دارد.
این متقاضیان باید وجوهی به ارزش 350.000 دلار برای دریافت مجوز اقامت 5 ساله و 700.000 دلار برای مجوز اقامت 10 ساله به بانک های معتبر اندونزی واریز کنند. این وجوه ممکن است برای خرید اوراق قرضه دولتی اندونزی، سهام شرکت های سهامی عام، یا پس انداز/سپرده در اندونزی استفاده شود.
متقاضیان خارجی پس از دریافت ویزای طلایی Golden visa نیازی به درخواست مجوز اقامت موقت ندارند. علاوه بر این برای ورود و خروج به/از اندونزی نیاز به بررسی های امنیتی در فرودگاه ها ندارند و با در دست داشتن این مجوزهای اقامت فرآیندهای ورود و خروج آسان تر خواهد بود.
کامبوج Cambodia
کامبوج Cambodiaدر ماه جولای 2022 (تیر ماه 1401) کامبوج برنامه ویزای طلایی خود را به نام “خانه دوم من My 2nd Home” معرفی کرد که به متقاضیان خارجی فرصت می دهد تا 10 سال در این کشور اقامت داشته باشند.
از مهم ترین شرایط اخذ ویزای طلایی Golden visa کامبوج این است که متقاضیان باید حداقل 18 سال سن داشته باشند و دارای سرمایه لازم برای سرمایه گذاری در کامبوج به ارزش حداقل 100.000 دلار باشند. علاوه بر این متقاضیان باید صاحب یک پروژه املاک و مستغلات مورد تایید دولت کامبوج باشند. خبر خوب برای متقاضیان خارجی اخذ ویزای طلایی کامبوج این است که متقاضیان برای دریافت این ویزا نیاز به ارائه مدرک زبان کامبوجی (زبان Khmer) و مدرک تحصیلی دانشگاهی ندارند.
برای متقاضیان خارجی دارای شرایط لازم، ویزای طلایی 10 ساله صادر می شود که پس از 5 سال می توانند برای دریافت تابعیت و شهروندی کامبوج اقدام کنند. این متقاضیان با دریافت ویزای طلایی Golden visa کامبوج به پوشش بیمه و درمان پزشکی VIP دسترسی خواهند داشت. علاوه بر این متقاضیان از ورود/خروج نامحدود و بدون قید و شرط به/از کامبوج لذت خواهند برد.
تایلند Thailand
تایلند نیز همانند دیگر کشورهای آسیایی جنوب شرقی از برنامه ویزای اقامت طولانی مدت خود در سال گذشته رونمایی کرده است. این برنامه که به عنوان ویزای طلایی Golden visa نیز شناخته می شود، به مدت 10 سال اعتبار دارد و مجوز چند ورود به این کشور را برای رقابت با کشورهای منطقه ارائه می دهد.
برنامه ویزای طلایی Golden visa تایلند به 4 گروه از متقاضیان خارجی ارائه می شود: شهروندان ثروتمند جهانی، مستمری بگیران و بازنشستگان ثروتمند، متخصصان حرفه ای تایلندی و متخصصان بسیار ماهر.
شرط مهم برای دریافت ویزای طلایی تایلند این است که متقاضیان باید دارای بیمه درمانی با حداقل 50.000 دلار پوشش یا حداقل 100.000 دلار سپرده در حساب بانکی تایلند باشند. هر گروه از متقاضیان برای دریافت ویزای طلایی تایلند باید دارای شرایط متفاوتی باشند.
متقاضیان ثروتمند برای دارا بودن شرایط لازم اخذ ویزای طلایی باید حداقل 1 میلیون دلار دارایی داشته باشند و در 2 سال گذشته حداقل 80.000 دلار درآمد سالانه داشته باشند. حداقل سرمایه گذاری 500.000 دلار برای خرید اوراق قرضه دولتی تایلند و یا سرمایه گذاری مستقیم خارجی در املاک تایلند یا هر ترکیبی نیز مورد نیاز است.
بازنشستگان 50 ساله یا بیشتر برای دریافت ویزای طلایی تایلند باید دارای درآمد شخصی حداقل 80.000 دلار در سال در زمان درخواست این ویزا باشند. اگر درآمد شخصی بین 40.000 تا 80.000 دلار در سال باشد، متقاضیان باید حداقل 250.000 دلار سرمایه گذاری کنند.
شرایط لازم برای ویزای طلایی کارگرانی که از راه دور کار می کنند و کارگران خارجی بسیار ماهر دارا بودن درآمد شخصی حداقل 80.000 دلار در سال در 2 سال گذشته است. اگر درآمد شخصی بین 40.000 تا 80.000 دلار باشد، متقاضیان باید دارای مدرک تحصیلی کارشناسی ارشد یا مالکیت معنوی باشند یا بودجه سرمایه گذاری سری A را تامین کنند.
هزینه درخواست برای برنامه ویزای طلایی LTR 50000 بات است، اما متقاضیان از مزایای انحصاری از جمله خدمات سریع در فرودگاه های بین المللی، مجوز ورود مجدد چندگانه، مجوز کار و معافیت مالیاتی برای درآمد خارج از کشور برخوردار خواهند شد.
مالزی Malaysia
مالزی Malaysiaکشور مالزی در سال 2022 برنامه ویزای ممتاز premium visa program خود را راه اندازی کرد که به متقاضیان خارجی اجازه می دهد تا حداکثر 20 سال در این کشور اقامت کنند. این برنامه ویزای ممتاز یک گزینه تمدید برای 20 سال دیگر را نیز به متقاضیان ارائه کرد.
متقاضیان برای دریافت این ویزا باید سپرده ثابت در حدود 213.500 دلار آمریکا را در بانک های این کشور سرمایه گذاری کنند.
متقاضیان در سال اول سپرده گذاری مجاز به هیچ گونه برداشتی از این سپرده نمی باشند. علاوه بر این متقاضیان باید مدرکی مبنی بر کسب درآمد از خارج از کشور مالزی حداقل 40.000 رینگیت در ماه یا 480.000 رینگیت در سال ارائه دهند. همچنین متقاضیان ملزم به ارائه گواهی حسن رفتار از مقامات کشوری هستند که در حال حاضر در آن ساکن هستند.
متقاضیان ملزم به پرداخت هزینه مشارکت 200.000 رینگیت هستند. هزینه مشارکت برای هر عضو وابسته خانواده در حدود 100.000 رینگیت است.
متقاضیان با اخذ این ویزا مجاز به راه اندازی کسب و کار تجاری در مالزی، تحصیل در دانشگاه های مالزی، خرید املاک مسکونی و تجاری و سرمایه گذاری در بخش های مجاز مالزی هستند.
سنگاپور Singapore
کشور سنگاپور یکی از بهترین برنامه های ویزای طلایی در آسیا را دارد که به طور رسمی به عنوان برنامه جهانی سرمایه گذار (GIP) Global Investor Program شناخته می شود که در سال 2004 راه اندازی شد.
متقاضیان برای دریافت ویزای برنامه جهانی سرمایه گذار سنگاپور Global Investor Pprogram باید در یک سازمان تجاری جدید حداقل 2.5 میلیون SGD سرمایه گذاری کنند و یا این میزان سرمایه را برای گسترش کسب و کار تجاری فعال سرمایه گذاری کنند. علاوه بر این متقاضیان می توانند سرمایه گذاری 2.5 میلیون SGD در یکی از پروژه های مورد تایید GIP داشته باشند.
متقاضیان واجد شرایط با اخذ ویزای Global Investor Pprogram مجوز اقامت دائم با اعتبار 5 سال را دریافت می کنند.
پس از 2 سال اقامت دائم در سنگاپور، متقاضیان مجاز به درخواست برای اخذ تابعیت و شهروندی سنگاپور هستند. ذکر این نکته ضروری است که سنگاپور تابعیت دوگانه را به رسمیت نمی شناسد و متقاضی قبل از اقدام برای اخذ تابعیت باید تابعیت فعلی خود را ترک کند.
جمع بندی
برنامه‌های ویزای طلایی Golden visa به متقاضیان دارای دارایی خالص بالا و سرمایه گذاران خارجی ثروتمند این فرصت را می دهد که به صورت فیزیکی به آن کشور مورد نظر قبل یا پس از بازنشستگی مهاجرت کنند و ساکن آن کشور با حقوق کامل شهروندی و قانونی شوند. متقاضیان با دریافت ویزای طلایی از امتیازهایی مانند حق زندگی، کار، تحصیل و مراقبت های بهداشتی آن کشور برخوردار می شوند. اگر دارای سرمایه لازم هستید و قصد دریافت ویزای طلایی Golden visa یکی از کشورهای آسیای جنوب شرقی را دارید، مشاوران و وکیل مهاجرت موسسه مهاجرتی اصطهباناتی مشاوره های مفیدی در این مورد به شما ارائه می دهند.
