آیا متقاضی مهاجرت به کشور سنگاپور هستید؛ اما نمیدانید چگونه باید اقدام کنید؟ از کجا و با چه کسی مشورت نمایید؟ تنها کافیست برای مشاوره تخصصی و بررسی شرایط با شماره 09426001036 تماس بگیرید تا وکیل و مشاور مهاجرت باتوجه به شرایطتان بهترین و مطمئنترین روش مهاجرت را به شما ارائه نماید.
سنگاپور، یکی از پردرآمدترین و پیشرفته ترین کشورهای آسیایی، می تواند مقصدی ایده آل برای افرادی باشد که قصد مهاجرت برای ساختن زندگی بهتری را برای خود و خانواده شان دارند. امکان مهاجرت به سنگاپور وجود دارد، مشاوران موسسه حقوقی برگزیده اصطهباناتی (توسعه گران مهر) مشاوره های مرتبط را در اختیار شما قرار می دهند. در این مقاله به اقامت سنگاپور از طریق سرمایه گذاری اشاره شده است.
معیارهای واجد شرایط بودن و شرایط لازم برای ویزای سرمایه گذاری سنگاپور:
متقاضیانی که سرمایه گذاری و ثبت شرکت در سنگاپور انجام می دهد باید:
عدم پذیرش ویزای سرمایه گذاری سنگاپور، عدم پذیرش برنامه های GIP معمول است، زیرا تقاضاهای تعیین شده توسط مقامات، واقعا بالا است. اوراق گردآوری شده و برنامه های سرمایه گذاری ناچیز که مستلزم بررسی دقیق دولت هستند معمولا رد می شوند. عدم رعایت حداقل یکی از معیارها نیز می تواند منجر به رد شدن گردد.
ورود به سنگاپور تحت برنامه GIP یک روش بسیار پیچیده است. این امر نیازمند آن است که سرمایه گذار نه تنها باید معیارها را برآورده کند، بلکه باید به یک پروند خسته کننده و فوق العاده نیز رسیدگی کند: برنامه تجارت و اوراقی که سابقه موفقیت آمیز کسب و کار شما را نشان می دهد. علاوه بر این، قوانین زیادی وجود دارد که چگونه باید بودجه به درستی تزریق شود. برای درخواست برای GIP، یک کارآفرین باید:
مقامات برای رسیدگی به پرونده و اسناد ارائه شده به 8 ماه زمان نیاز دارند. اوراق حرفه ای گردآوری شده می تواند این زمان رسیدگی را بطور قابل توجهی کوتاه کند. از لحظه ای که کارت آبی اقامت دائم سنگاپور خود را دریافت می کنید، همکاری شما در جامعه و تعهد به طرح سرمایه گذاری شما شروع می شود.
ویژگی های ویزای سرمایه گذاری در سنگاپور، سرمایه گذاران فقط به گزینه هایی که منابع آنها را نابود می کند، محدود نمی باشند: آنها می توانند در صندوق های سرمایه گذاری تصویب شده توسط دولت یا یک شرکت جدید یا در یک کسب و کار در سنگاپور که در حال حاضر فعال است، سرمایه گذاری کنند.
همه جا به ویژه بازار (niches) کسب و کار تحت طرح GIP واجد شرایط نیستند، بعضی از بازار نیاز به سرمایه گذاری وسیع تر برای گرفتن PR (برای مثال، حداقل سرمایه گذاری برای بخش ساخت و ساز 200 میلیون SGD) دارند. تحت GIP، شما می توانید یکی از گزینه های سرمایه گذاری زیر را انتخاب کنید:
اگر شما موارد زیر را داشته باشید واجد شرایط درخواست برای PR تحت GIP هستید:
معیارهای ارزیابی برای درخواست GIP، شما باید حداقل 3 سال سابقه کارآفرینی و کسب و کار داشته باشید و باید 3 سال حسابرسی صورتهای مالی شرکت خود را ارائه دهید. صورت های مالی باید توسط یک شرکت حسابرسی معتبر انجام شود. شرکت شما فقط باید در یک یا چند صنعت ذکر شده در ضمیمه A مشغول به کار شود. گردش مالی شرکت شما باید حداقل 50 میلیون دلار سنگاپور در یکسال بلافاصله قبل از درخواست شما و حداقل 50 میلیون دلار سنگاپور سالانه به طور متوسط برای سه سال بلافاصله قبل از درخواست شما باشد.
شما بایستی گزارش های مالی شرکت خود را با بالاترین حجم معاملات ارائه دهید. اگر شرکت شما سهامی خاص باشد، باید حداقل 30% سهام شرکت را داشته باشید. نقش شما در شرکت، و همچنین رشد و سودآوری شرکت شما مورد توجه قرار خواهد گرفت.
در جهان تابعیت دو گانه، سنگاپور از برخی جهات در بهترین حالت ممکن قرار دارد؛ پاسپورت سنگاپور برای سفر ممتاز بدون ویزا به دست می آید که از این نظر با توسعه یافته ترین کشورهای آمریکای شمالی و اروپا رقابت کرده یا حتی از آنها پیشی می گیرد؛ مالیات در سنگاپور بر اساس دارایی های داخلی افراد اخذ می گردد، به این معنا که شهروند بودن در سنگاپور، تاثیری بر سرمایه گذاری ها یا شرکت های خارجی افراد ندارد و مالیاتی به آنها تعلق نمی گیرد.
علاوه بر این، سنگاپور یکی از صلح آمیزترین کشورهای جهان بوده و دومین اقتصاد مستقل در دنیا است، اگرچه زیان های اقتصادی نیز وجود دارد؛ به عنوان مثال، خدمت سربازی برای مردان اجباری است و همچنین دوتابعیتی بودن در سنگاپور ممنوع است. اخذ شهروندی سنگاپور، به آسانی آنچه که به نظر می رسد نیست؛ راهی برای اخذ شهروندی در این کشور در مدت دو یا سه سال وجود ندارد و به دست آوردن اقامت دائم، ممکن است مدت زمان زیادی طول بکشد.
به دست آوردن اقامت سنگاپور به صورت دائم، روندی است که هم اکنون نزدیک به دو سال پس از گذراندن اولین سال اقامت در کشور طول می کشد؛ این موضوع یک جاودانگی را برای این کشور کوچک با چنین دولت کارآمدی به ارمغان می آورد؛ این بدان معناست که فرد می تواند پس از هشت یا نه سال، واجد شرایط شهروندی شود، با این وجود مراجع مسئول در حوزه مهاجرت، شرایط پذیرفته شدن تابعیت سنگاپوری و همچنین اخذ شهروندی این کشور را سخت تر می کنند؛ هم اکنون دولت پیش از تصمیم گیری درمورد اعطای پاسپورت سنگاپور به متقاضیان، به شغل آنها، پیشینه مالیاتی و سایر فاکتورها توجه می کند.
اگر میزان دارایی خالص فرد بالا باشد، به گونه ای که ثروت او با هزینه های چندین میلیون دلاری خرید مسکن و یا هزینه 50000 دلاری خرید مجوز برای یک اتومبیل (نه خود اتومبیل) تحت تاثیر قرار نگیرد، برنامه سرمایه گذاری جهانی سنگاپور ممکن است به جذب فرد تمایل داشته باشد؛ به همان اندازه که سنگاپور شرایط سخت تری را برای مهاجرت درنظر می گیرد، برنامه سرمایه گذاری جهانی آن نیز این سطح از رسیدگی و بررسی دقیق را منعکس می کند.
نه تنها انتظار می رود که سرمایه گذارانی که تحت این برنامه مهاجرتی موفق به اخذ تابعیت سنگاپور شده اند، میلیون ها دلار به کشور بیاورند، هم چنین انتظار می رود که آنها تجربه تجارت داشته و سهام کارخانه با سود سالیانه 50 میلیون دلار را دارا باشند. اگر به زندگی کردن در سنگاپور علاقه مندید و بیزینس یا سرمایه ای که بتواند هزینه بالای زندگی و سایر نیازها را تامین کند را دارا هستید، امکان اخذ تابعیت دوم برای شما وجود دارد و اخذ شهروندی در ناهموارترین حالت ممکن ده سال طول خواهد کشید. همانطور که گفته شد، انتخاب های به مراتب ارزانتری برای متقاضیان شهروندی یا افرادی که خواستار تابعیت دوم هستند وجود دارد.
در سال های اخیر، سنگاپور بازار بسیار محبوبی برای افرادی که به دنبال سرمایه گذاری هستند شده است. سرمایه گذاری رشد بها، این نوع سهام، یکی از بهترین روش های سرمایه گذاری در سنگاپور برای افرادی است که به دنبال سرمایه گذاری در شرکت هایی با پتانسیل رشد و ترقی بالا هستند و همچنین افرادی که حاضرند ریسک های همراه آن را بپذیرند؛ انتخاب بهترین سهام های همراه با رشد بها در چنین بازار پویایی بسیار سخت به نظر می رسد، اما راه هایی وجود دارد که به انتخاب مناسب کمک می کند:
شرکت های ایده آل برای سرمایه گذاری، گردش نقدینگی مناسب و سطح پایین بدهی(و حتی عدم بدهی) را دارند که این موارد سبب ایجاد یک تعادل قوی در این شرکت ها می گردد؛ هم چنین، این شرکت ها از گردش نقدینگی مناسب و بازگشت قوی سرمایه برخوردارند که بدین معناست که سود، با پول سرمایه گذاری شده در شرکت توسط سهام داران تولید شده است.
سهام های پرسود، این روش سرمایه گذاری در سال های اخیر، درمیان سرمایه گذاران سنگاپوری بسیار محبوب شده است؛ هدف اصلی در این نوع سرمایه گذاری، کسب درآمد غیرفعال همراه با شرکت داشتن در بیزینس های دیگر است. این شیوه سرمایه گذاری برای سرمایه گذارانی که به دنبال سرمایه گذاری با ریسک پایین بوده و قصد ساختن یک سهام پایدار را دارند مناسب می باشد؛ از این رو، چند راه برای سرمایه گذاری آگاهانه در سهام های پرسود وجود دارد:
REIT ها، یک فرصت عالی سرمایه گذاری دیگر در سنگاپور، REIT می باشد که محبوبیت آن دلایل زیادی دارد: سنگاپور شهری امن و پایدار می باشد، در آن مالیات اخذ نمی شود، بازار بسیار متنوعی دارد و به افراد این فرصت را می دهد که به واسطه سرمایه گذاری خود، بازده و درآمد بالا داشته باشند؛ سرمایه گذاری در REIT ها، راه خوبی برای کسب سود مناسب همراه با امن نگه داشتن پول افراد است. انواع مختلفی از REIT ها وجود دارد که افراد بسته به هدف خود، می توانند در آنها سرمایه گذاری کنند.
REIT های خدمات سلامت: روشی ایمن و پایدار جهت سرمایه گذاری در REIT می باشد؛ زیرا امکانات بهداشتی و پزشکی، همواره برای مردم حائز اهمیت باقی خواهند ماند؛ علاوه بر این، تقاضا و نیاز به خدمات سلامت در حال افزایش است که این موضوع می تواند ارزش سهام شما را افزایش دهد؛ اگر چه بازده این نوع سرمایه گذاری، کمتر از سایر انواع REIT می باشد.
REIT های تجاری: سرمایه گذاری در REIT های تجاری در سنگاپور محبوب است و می تواند سود خوبی را در پی داشته باشد؛ با این وجود، باید ریسک تغییرات در محیط اداره را که می تواند منجر به کاهش سود شما شود درنظر بگیرید. REIT های خرده فروشی: این نوع سرمایه گذاری، یکی از داغ ترین و مورد توجه ترین انواع REIT در سنگاپور می باشد، زیرا محبوبیت مراکز خرید دائما در حال افزایش است؛ علاوه بر این، این نوع REIT ها، برای سرمایه گذاران قابل فهم تر هستند.
REIT های اقامتی: این نوع REITها، املاکی مانند اماکن اقامتی و هتل ها را اداره می کنند. با درنظر گرفتن این که سنگاپور یک مقصد عالی و پرطرفدار برای توریست های سراسر جهان می باشد، این صنعت هم اکنون یکی از داغ ترین راه های سرمایه گذاری است و سرمایه گذاران توسط این موسسات جذب می شوند. سرمایه گذاری در REIT های اقامتی می تواند گام خوبی به جلو باشد.
سرمایه گذاری با بهای عمقی، منظور از سرمایه گذاری با بهای عمقی، یافتن فرصت ها در سهام هایی است که اکنون زیرقیمت هستند اما پتانسیل رشد را در آینده دارند؛ روش کار، جست و جو کردن شرکت هایی است که سهام ارزانی دارند و موقتا در شرایط بدی هستند، اما پتانسیل بازگشت به بازار را دارند که در این صورت، به سرعت و به آسانی سود زیادی نصیب سرمایه گذار خواهد شد.
این نوع سرمایه گذاری ریسک بالایی دارد، اما برای افرادی که تمایل به ریسک کردن و مشاهده بهای عمقی یک شرکت پیش از سایر افراد را دارند بسیار کارآمد است. در پایان، تصمیم گیری در مورد بهترین فرصت سرمایه گذاری تنها به سرمایه گذار و اهداف اقتصادی وی بستگی دارد.
همانگونه که مشاهده می کنید، راه های بی شماری جهت سرمایه گذاری در سنگاپور 2018 وجود دارد، اما شما هرگز نباید پیش از تصمیم گیری درمورد مدل سرمایه گذاری خود ریسک کنید؛ پیش زمینه شرکتی که قصد سرمایه گذاری در آن را دارید به دقت بررسی کرده و اطمینان حاصل کنید که بخش موردنظر، پتانسیل رشد و ترقی را دارد.
در سال 1973، دولت سنگاپور محدودیت هایی را برای مالکیت اتباع خارجی در مورد تمام املاک مسکونی خصوصی در سنگاپور اعمال کرده است. این مالکیت ها تابع قانون مالکیت مسکونی هستند. قانون مالکیت مسکونی (RPA) در تاریخ 19 جولای 2005 اصلاح شد تا به خارجی ها اجازه خرید آپارتمان تک مالکی کمتر از 6 طبقه را بدون نیاز به دریافت اجازه قبلی بدهد.
اگر خارجی ها مایل به خرید املاکی مانند زمین، اموال مالکیتی مانند خانه های ییلاقی، خانه های نیمه مستقل و خانه های تراس دار باشند باید قبل از خرید مجوز بگیرند. زمین، طبقه خاصی از املاک مسکونی است که سنگاپوری ها تمایل به داشتن آن دارند و باید همچنان محدود باقی بماند. خارجی ها قبل از خرید باید از اداره زمین سنگاپور درخواست تایید کنند. افراد خارجی اجازه خرید این املاک را دارند:
املاک مسکونی محدود شده برای خرید کدام هستند؟ اشخاص خارجی (از جمله اشخاص حقیقی، شرکت های خارجی و جوامع) از خرید این موارد محروم هستند:
سرمایه گذاری در املاک مسکونی خصوصی اجازه درخواست اقامت دائم را می دهد. یک فرد خارجی در صورتی می تواند اجازه اقامت دائم دریافت کند که حداقل 2 میلیون دلار برای راه اندازی تجارت و کسب و کار، سایر امکانات سرمایه گذاری مانند صندوق های سرمایه گذاری، بنگاه ها یا یا املاک مسکونی خصوصی، سرمایه گذاری کند. تا 50٪ از سرمایه گذاری می تواند در املاک خصوصی مسکونی، بر اساس محدودیت های مالکیت خارجی تحت قانون مالکیت مسکونی (RPA) باشد. این قانون برای جذب سرمایه گذاران خارجی است.
پیشنهادات فوق العاده
پیشنهادات فوق العاده
پیشنهادات فوق العاده
پیشنهادات فوق العاده
ویزای سرمایه گذاری در سنگاپور (GIP) چیست؟ ویزای سرمایه گذاری سنگاپور که با نام برنامه سرمایه گذاری جهانی (GIP) نیز شناخته می شود، برنامه ای است که به اشخاص سرمایه دار جهانی اجازه می دهد تا سرمایه گذاری خود را به سنگاپور بیاورند و بلافاصله پس از سرمایه گذاری به ارزش حداقل 1850000 دلار آمریکا اجازه اقامت دریافت کنند. ویزای سرمایه گذاری در سنگاپور (GIP) دروازه ای به پایدار ترین و امن ترین سرمایه گذاری دوستانه است که همراه با مالیات کارآمد، و محیط کسب و کاری با کمترین میزان فساد در جهان است.
زیرساخت های حمل و نقل و مالی بالا و حاکمیت شرکت های بزرگ، این کشور را مرکز تجارت پیشرفته ای کرده است که هزاران شرکت موفق در آن متولد شده است. سیاست مالیاتی عالی سنگاپور و فرصت های سرمایه گذاری فوق العاده، سرمایه گذاران را از سراسر جهان تشویق می کند تا به یکی از سرمایه گذاران بنیادین در سنگاپور تبدیل شوند.
مزایا: موقعیت استراتژیک سنگاپور با پروازهای مستقیم به تمام شهرهای آسیای جنوب شرقی که در آنها 600 میلیون نفر زندگی می کنند و شهر هایی که برخی از سریع ترین اقتصادهای در حال رشد جهان در آن ها قرار دارند. فقط چند ساعت تا چین، هند، و استرالیا فاصله دارد.
دولت سنگاپور تلاش می کند تا کارآفرینان فرصت های بیشتری داشته باشند و نوآوری و خلاقیت را تشویق می کند. در سال های اول کسب و کار شما هیچ مالیاتی به دولت نمی پردازید. می توانید از کمک های مالی و مشاوران دولتی موجود کمک بگیرید. علاوه بر این، آنها در تلاش هستند تا بوروکراسی را حفظ کنند، همه چیز را می توان به صورت آنلاین انجام داد و بسیار ساده است. همه انگلیسی صحبت می کنند، بنابراین همراهی با مردم و دولت بسیار آسان است.
معایب سرمایه گذاری در سنگاپور:
تقریبا هیچ تولید داخلی در سنگاپور وجود ندارد – همه چیز وارداتی است، بنابراین اگر شما به کالاهای محلی نیاز داشته باشید، یافتن آنها بسیار سخت است. گرچه زبان رسمی انگلیسی است، برخی صنایع به زبان چینی صحبت می کنند. فرهنگ کار سنگاپور بسیار متفاوت است. کارکنان سعی نمی کنند مشکل را حل کنند مگر اینکه مطمئن باشند راه حل آنها مفید است و این بدان معنی است که آنها سعی نمی کنند مشکلات را حل کنند و فقط کاری را که به آنها گفته شده انجام می دهند. علاوه بر این، آنها به کارفرمایان وفادار نیستند و اغلب تمایل به تغییر شرکت خود دارند.
سنگاپور خیلی کوچک است و برای کسب درآمد از کسب و کار خودتان باید از کل منطقه (سنگاپور، مالزی، اندونزی، برونئی و غیره) به عنوان یک کشور بزرگ استفاده کنید. اگر در خصوص تابعیت و اقامت در سنگاپور اطلاعاتی را در دست ندارید بهتر است که با مشاورین موسسه حقوقی برگزیده اصطهباناتی (توسعه گران مهر) همراه باشید.
موسسه حقوقی برگزیده اصطهباناتی با سال ها تجربه در زمینه مهاجرت به کشورهای مختلف جهان و داشتن هزاران پرونده موفق در این زمینه، یکی از بهترین دفاتر مهاجرتی در ایران است. خدمات ما تمامی روش های تحصیلی، کاری (جاب آفر، جاب سیکر، آوسبیلدونگ و …) و سرمایه گذاری (خرید ملک، ثبت شرکت، ویزای طلایی) را شامل می شود.
شما عزیزان می توانید مشاوره اولیه خود را به صورت کاملا رایگان و تلفنی از مشاوران ما در موسسه حقوقی اصطهباناتی دریافت کنید و سپس با پرداخت هزینه های بسیار مناسب پروسه مدیریت شده مهاجرت خود را شروع کنید. وکلای ما تمام مفاد قرارداد را برای شما به صورت دقیق توضیح خواهند داد و در تمام پروسه مهاجرتی شما را از وضعیت پرونده مهاجرتی آگاه خواهند ساخت. امسال سال شماست، فرصت را از دست ندهید.
در حدود 2500000 دلار سنگاپور میباشد.
معمولا مبلغ سرمایه گذاری در یک صندق یا یک شرکت است.
بله-متقاضی باید بتواند با ارائه ی حساب های حسابرسی شرکت خوددر 3 سال گذشته یک تجارت 3 ساله قابل توجه و رکورد آفرینی را ثابت کند.
متقاضی باید ثابت کند که حجم معاملات شرکتش حداقل 50000000 دلار سنگاپور در طول یک سال گذشته قبل از درخواست و حداقل 50000000 دلار سنگاپور در سال در طول مدت 3 سال گذشته است.
متقاضی باید ثابت کند که حجم معاملات شرکتش حداقل 50000000 دلار سنگاپور در طول یک سال گذشته قبل از درخواست و حداقل 50000000 دلار سنگاپور در سال در طول مدت 3 سال گذشته است.
متقاضی باید برای 5 سال آینده به دولت یک طرح کسب و کار کامل ارائه کند و ظرف 5 سال اول پس از صدور ویزا این برنامه را انجام دهد وهمچنین در پایان سال های دوم و چهارم سرمایه گذاری گزارش مالی حسابرسی ارائه دهد.
در صورتی که با اصول و قوائد ارائه شده ی دولت ناهماهنگی پیش آید زیرا تقاضاهای تعیین شده توسط مقامات واقعا بالاست.
مقامات برای رسیدگی به پرونده و اسناد ارائه شده به 8 ماه زمان نیاز دارند.
در صورت داشتن یک رکورد کسب و کار قابل توجه و همچنین یک پس زمینه کارآفرینی موفق.
مالیات در سنگاپور بر اساس دارایی های داخلی افراد اخذ می گردد و این بدان معناست که شهروند بودن در سنگاپور تاثیری بر سرمایه گذاری ها یا شرکت های خارجی ندارد.
به طور میانگین 8 یا 9 سال طول میکشد که فرد پس از تبعیت کردن از اصول و قوانین آن کشور به شهروندی برسد.
طرح EntrePass برای کارآفرینان خارجی که مایل به شروع یک کسب و کار و انتقال به سنگاپور می باشند، طراحی شده است. یک درخواست برای
سنگاپور در سال های اخیر جزو کشورهای توسعه یافته و بسیار پیشرفته بوده و به همین دلیل هم جزو مقاصد مهاجرتی بسیاری از افراد است.
تحصیل در سنگاپور به خاطر فرهنگ غنی و سابقه پر بار دانشگاه های آن در امر آموزش تحصیلات عالی در سراسر جهان شناخته شده است.
قانون تابعیت و شهروندی سنگاپور از قانون اساسی این کشور سرچشمه گرفته است و اساس آن مبتنی بر اصل خون میباشد. برای به دست آوردن
قانون تابعیت و شهروندی سنگاپور از قانون اساسی این کشور سرچشمه گرفته است و اساس آن مبتنی بر اصل خون میباشد. برای به دست آوردن
کشور سنگاپور علی رغم مساحت کمی که دارد می تواند یک مکان خوب برای زندگی و ادامه تحصیل باشد. این کشور سرمایه گذاری های زیادی
021-91017272
info@homamigration.com