کشور یونان مزایای بسیار زیادی را برای افرادی که علاقه مند به اخذ مجوز اقامت این کشور را از طریق سرمایه گذاری در خرید ملک دارند در نظر گرفته است. کشور یونان یکی از اعضای شهروندی اتحادیه اروپا می باشد و جزو محدوده ی شینگن به حساب می آید. بنابراین یونان، موقعیت گیری ایده الی برای انجام شغل ها و تجارت های متعددی دارد. موقعیت جغرافیایی بی نظیر آن، تجارت در محدوده ی اروپا و همچنین انجام تجارت بین اروپا، افریقا و خاورمیانه را ممکن و راحت می سازد.
سوالات پر تکرار و متداول در مورد اقامت یونان از طریق سرمایه گذاری. چگونه می توان از طریق برنامه های سرمایه گذاری اقامت یونان را کسب کرد؟ این برنامه ها در زمینه ی سرمایه گذاری مستقیم و قابل فهم هستند. تمامی سرمایه گذاری ها می بایست قبل از صدور مجوز اقامت، تکمیل شده باشند و مبلغ آن به طور کامل پرداخت شده باشد. متقاضی می بایست:
- شرکت تجاری مد نظر یا ملک مسکونی خود را با حداقل مبلغ 250000 یورو خریداری کنید ( بدون احتساب هزینه های فرعی و مالیات بر ارزش افزوده )
- ملکی را به عنوان عضوی از یک گروه و یا به صورت مشترک با همسر خود خریداری کند. در چنین مواردی، خداقل مبلغ سرمایه گذاری برای هر یک از افراد 250000 یورو می باشد و هر کدام از متقاضیان می بایست هزینه های مربوط به آن را به صورت جداگانه پرداخت کند.
- متقاضی می تواند زمین خالی ای را خریداری کند و بلافاصله مشغول به ساخت و ساز شود. زمین شراکتی و ساختمان به اتمام رسیده می بایست حداقل 250000 یورو ارزش داشته باشد.
- متقاضی می تواند قرار داد اجاره حداقل 10 ساله ای را در یک هتل، منزل مبله ی توریستی واقع در یکی از مناطق توریست پذیر امضا کند. سازمان گردشگری کشور یونان (GNTO) می بایست پروانه ی فعالیت این ملک را تایید کند.
- متقاضی می تواند تا زمانی که حداقل میزان سرمایه گذاری اش 250000 یورو باشد، بیش از یک ملک خریداری کند.
آیا این امکان وجود دارد که فردی ترکیبی از ملک تجاری و مسکونی را خریداری کند؟ بله. قانون کشور یونان بین این دو نوع ملک، تا زمانی که حداقل مبلغ سرمایه گذاری شما 250000 یورو باشد، تفاوتی قائل نمی شود. آیا به عنوان بخشی از فرآیند درخواست اقامت، لازم است ثابت شود که متقاضی حداقل پول لازم برای خرید ملک را دارد؟ بله. شما باید ثابت کنید که توان مالی لازم برای تکمیل خرید و یا اجاره ی ملک و هم چنین پرداخت هزینه های درخواستتان را دارید. این کار را میتوانید از طریق ارائه ی اظهارنامه ی بانکی، سهام قرضه، ضمانت یا هر مدرک قابل استناد دیگری انجام دهید.
اگر متقاضی ملک خودش را بفروشد یا مالکیت آن را انتقال بدهد چه اتفاقی می افتد؟ در این صورت، حق اقامت خود را از دست خواهید داد. اگر خریدار یا شخصی که ملک به نام وی انتقال یافته است از اتباع کشورهای اتحادیه اروپا نباشند، خریدار نیز می بایست در همان زمان برای کسب مجوز اقامت اقدام کند.
آیا مقیم کشور یونان بودن به شما این حق را می دهد که برای تابعیت و شهروندی آن درخواست بدهید؟ به عنوان یک سرمایه گذار ، شما میتوانید مجوز اقامت طولانی مدت کشور یونان را دریافت کنید. اما حق انتقال تابعیت به صورت خودکار به شما داده نمی شود. با این وجود، اگر طولانی مدت در این کشور اقامت داشته باشید و شرایط دیگری را دارا باشید ممکن است بتوانید برای دریافت تابعیت یونان درخواست بدهید.
آیا به اعضای خانواده متقاضی ، کارمندان و خود او مجوز کار داده می شود؟ خیر. اقامت از طریق سرمایه گداری، به خود فرد متقاضی حق کار کردن در محدوده ی شغل خود و در شرکت های محدودی را می دهد اما به افراد دیگر مجوز کار کردن یا گشتن به دنبال کار داده نمی شود.
چه افرادی اعضای خانواده به حساب می آیند؟ همسر، فرزندان زیر 21 سال. فرزندان زیر 21 سال همسرتان، پدر و مادر، پدر بزرگ و مادربزرگ به عنوان اعضای خانواده شناخته می شوند. پارتنر هایی که ازدواج نکرده اند اعضای خانواده به حساب نمی آیند.
