قیمت خانه در هلند

طبق گفته ی  CBS، معاملات املاک در سال 2016 با 20.5٪ رشد به 214.793 واحد افزایش رسید، که بالاترین سطح از سال 2008 است.  در پنج ماه اول سال 2017، معاملات املاک در مقایسه با مدت مشابه سال قبل تقریبا 25 درصد افزایش یافته و به 92.595 واحد رسانده شده است و فروش آن تقریبا در تمام شهرهای بزرگ می باشد. در ادامه به قیمت خانه در هلند به صورت مختصر اشاره شده است.

قیمت خانه در هلند جهت زندگی

برای مهاجرت به هلند لازم است بدانید قیمت خانه ها در هلند به سرعت در حال افزایش است، به طور عمده به دلیل تقاضای زیاد، با عدم عرضه ی مسکن مناسب در بازار همراه می باشد.
در آمستردام، قیمت خانه های موجود 17.2٪ (15.5٪ با نرخ تورم) در طول سال، به طور متوسط ​​394.931 یورو (452.879 دلار آمریکا) افزایش ناگهانی داشته است، به طور کلی، قیمت خانه ها به طور متوسط ​​8.75٪ (7.11٪ با نرخ تورم) با توجه به آمار هلند (CBS)، و در 4.08٪ (3.79٪ در مقایسه با تورم) در آخرین سه ماهه، به میزان 257،002 یورو (294،712 دلار آمریکا) افزایش یافت. قیمت آپارتمان ها در هلند به قرار زیر می باشد:

• قیمت آپارتمان افزایش 7.6٪، به طور متوسط ​​€ 208،490
• قیمت خانه های تراس با 7.4٪ افزایش یافت، به طور متوسط ​​€ 239،064
• قیمت خانه های جداگانه با 7.5 درصد رشد به طور متوسط ​​به 386422 یورو رسید
• قیمت خانه های نیمه خصوصی 5.5٪ افزایش یافته است، به طور متوسط ​​281،432 یورو
• خانه های حومه قیمت ها را افزایش یافته می بیند 9٪، به طور متوسط ​​252،880 €

بازار مسکن در هلند

مهاجرت به هلند از طریق سرمایه گذاری یکی از راه های مهاجرت به این کشور است. پس از رونق مسکن به مدت تقریبا 15 سال، بازار مسکن در هلند در سال 2008 تضعیف شد و تنها در سال 2014 بهبود یافت. در ادامه به قیمت خانه ها از سال 2008 تا 2016 اشاره شده است:

• در سال 2008، قیمت خانه ها 5.33٪ کاهش یافت (-7.55٪ در شرایط واقعی)
• در سال 2009، قیمت خانه ها 1.5٪ کاهش یافت (-2.4٪ در شرایط واقعی)
• در سال 2010، قیمت خانه ها با 0.96٪ ضعیف، با کاهش 0.65٪ در شرایط واقعی افزایش یافت
• در سال 2011، قیمت خانه ها به میزان 3.63٪ کاهش یافت (-6.06٪ در شرایط واقعی)
• در سال 2012، قیمت خانه ها 6.7٪ کاهش یافت (-9.54٪ در شرایط واقعی)
• در سال 2013، قیمت خانه ها 0.24٪ افزایش یافت، اما در شرایط واقعی، 1.25٪ کاهش یافت
• در سال 2014، بازار مسکن شروع به بهبود می کند، با افزایش قیمت خانه ها 3.65٪ (2.7٪ در شرایط واقعی)
• در سال 2015، قیمت خانه ها 5.15٪ افزایش یافت (4.47٪ در شرایط واقعی)
• در سال 2016، قیمت خانه ها به میزان 9.52٪ افزایش یافت (8.8٪ در شرایط واقعی)

اقتصاد هلند

با وجود افزایش تقاضا، عرضه ی مسکن محدود می شود. در سال 2016، تنها 51000 موافقت نامه ی ساختمانی، که از یک سال قبل به میزان 4.7٪ کاهش یافته بود، اعطا شد. علاوه بر این، حدود 150،000 واحد مسکونی موجود برای فروش در سراسر کشور در اوایل سال 2017، در مقایسه با 240،000 واحد چهار سال پیش بود. Rabobank  پیش بینی می کند که قیمت خانه در امسال در حدود 5٪ افزایش یابد. انتظار می رود که معاملات نیز در سال آینده به حدود 225000 تا 235000 واحد برسد.

در سال 2016، اقتصاد هلند پس از رشد تولید ناخالص داخلی 2 درصدی در سال 2015 و 1.4 درصدی در سال 2014، 2.2 درصد رشد کرد. در سه ماهه ی اول سال 2017، اقتصاد از یک سال قبل به میزان 3.2 درصد افزایش یافت و چهاردهمین دوره ی متوالی گسترش آن و بالاترین رشد از سال 2008 می باشد. طبق گزارش کمیسیون اروپا، پیش بینی می شود که اقتصاد در سال جاری 2.1٪ افزایش یابد.

قیمت خانه در آمستردام و روتردام هلند

قیمت های خانه در تمامی استان ها و شهرهای عمده ی هلند در سال جاری افزایش یافت. طبق آمار هلند:

• در آمستردام، قیمت خانه های موجود در سال جاری (17.5 درصد تنظیم شده با نرخ تورم) به میزان 17.2 درصد افزایش یافته است، به طور میانگین 394.931 یورو (452.879 دلار آمریکا). این سیزدهمین دوره ی متوالی افزایش سالانه است. قیمت های خانه در طول آخرین دوره ی سه ماهه 4.9٪ افزایش یافت.
• در روتردام، قیمت خانه های موجود در طول سال جاری (با نرخ تورم 11.5٪) 13.2٪ افزایش یافت، به طور میانگین 220.930 € (253.347 دلار آمریکا). این هشتمین دوره ی متوالی افزایش سالانه بود و بیشترین افزایش از اول ماه 2014 است. قیمت های مسکن در طول سه ماه گذشته 6.8 درصد افزایش یافته است.